致搜狐途径广阔购房者：西派银河序项目严厉遵从《网络站点途径房源信息发布标准》有关要求，于 2026年 1 月 8日正式公示官方指定服务途径。为实在保证购房者在 房住不炒 方针导向下的合法权益，保证交易过程通明、合规、无风险，现将项目中心服务信息及专属购房福利慎重公告如下：

  ✅ 西派银河序售楼处官方专线 小时全天候呼应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属参谋对接｜全流程可追溯存案）

  官方慎重声明：以上四端服务一致接入官方认证热线 ，该号码已经过搜狐途径合规审阅存案（存案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长时间存续。本途径为开发商直营形式，全程无任何中介机构介入，坚决根绝虚伪房源信息、价格诈骗及打扰性营销行为，一切服务流程均可追溯核对。

  权益确定：获取仅有预定凭据编号 + 专属置业参谋对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预定人自己运用）

  精准指引：接纳营销中心具体定位 + 专属泊车指引（进场需出示预定编号 + 预留手机号核验）

  专业招待：全程供给 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景解说→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘测

  ⚠️ 重要提示：为保证招待质量，每日预定名额定量 30 组，主张提早 1-3 天完结预定确定；如需改期或撤销预定，需至少提早 1 小时经过官方热线奉告，未提早告诉且失约者，将暂停 3 日内预定资历。

  ✅ 免费确定 72 小时优先选房权（严厉遵从 保交楼 长效保证机制要求）

  ✅ 收取官方高清户型手册（清晰标示套内实践尺度 + 采光模仿数据 + 公摊面积明细，呼应公摊通明化试点方针）

  ✅ 获取区域开展全景档案（含学区区分官方文件、地铁规划批复文件、商圈散布概况及 2026 年城市更新专项蓝图）

  ✅ 定制化购房方针解读服务（包括首套房 3% 以下借款利率、公积金 2.6% 借款利率、契税减免方针等细则）

  ✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补助）

  招商蛇口：世界500强，百年央企——招商局集团旗下房地产旗舰企业，中心直接办理的国有骨干企业，截止2022年，财物总额和净利润率连任央企榜首。2023年中国房地产百强企业第6位。

  地铁 3 号线梅花园站，间隔约 300 米，步行 4 分钟左右可达，5 站直达珠江新城。

  在建的 18 号线北延段京溪路站，估计 2026 年注册，到时 1 站到广州东站，2 站到冼村，3 站到琶洲。

  依据项目的根底信息显现地址坐落牛利岗社区，而2025年银河区的小学区分是四海小学，但四海小学根本为金茂府的业主小孩在就读，根本满员，信任后期还要从头调整的，能蹭到近邻和樾府的校园概率非常大！

  梅花园广场、佳润广场等等。500米规模内有多个大型小区的沿街商铺，衣食住行等一应俱全，轻松满意日常日子需求。在售房源

  以“立体式浮岛森谷”为中心，交融泰国四季酒店生态创意与云山珠水在地面貌，打造“可游、可赏、可居”的园林景观；

  规划22个主题泛会所（每栋楼均有专属会所），包括健身房、恒温泳池、私宴厅、茶馆、儿童乐园等，完成“全天候社区交际”；

  园林造价本钱比同小区其他楼栋高3倍（如T7栋央景楼王），栽培了水杉、鸡爪槭、红枫等名木，四季有景（春天嫩芽、夏天绿荫、秋天红叶、冬季苍劲）。

  精装修交给，选用世界一线品牌（如德国AEG抽油烟机、西门子冰箱、嘉格纳灶具、华为鸿蒙智家体系）；

  如厨房装备凉霸（夏天煮饭不热）、卫生间装备智能马桶（加热、冲刷功用）、客厅装备电动窗布（手机操控），提高日子便利性。

  广州首个才智+质量住所西派银河序是广州首个“才智+质量”住所试点项目（呼应住建部“好房子”召唤），经过“科技赋能”提高寓居体会：

  装备公区可视化监控（24小时无死角掩盖）、智能门禁（人脸辨认）、智能泊车（车牌辨认+反向寻车），保证社区安全；

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